2019/03/25

Din 1 martie 2019 investitorii vor fi mai protejati.

Începând cu 1 martie 2019, persoanele care doresc procurarea unui imobil în construcție vor fi protejate de Codul Civil al Republicii Moldova, care a fost completat cu o nouă secțiune, dedicată procedurii de vânzare – cumpărare a bunurilor imobile în construcție.

Garanțiile cumpărătorilor:
1. Cumpărătorul înregistrează dreptul de proprietate la Cadastru in momentul procurarii;
2. Contractele de investiții în construcții se vor schimba în contracte de vânzare – cumpărare a bunului imobil în construcție;
3. Cumpărătorul are voie să vândă / doneze / gajeze bunul imobil viitor fără acordul companiei de construcții;
cumpărătorul achită ratele pentru apartament doar după îndeplinirea anumitor condiții de către compania de construcții;
cumpărătorul are dreptul să ceară anularea contractului de vânzare-cumpărare pe motiv de neexecutare a obligațiilor contractuale de către constructor (în caz de insolvență a acestuia sau nerespectare a termenelor de dare în exploatare), și să ceară să-i fie returnați banii achitați;
cumpărătorul poate solicita să îi fie achitat prejudiciu moral sau material;
4. Dacă suprafața de facto a apartamentului se dovedește a fi mai mare decât cea prevăzută în contract, iar surplusul depășește 5% din suprafața convenită, cumpărătorul trebuie să plătească prețul pentru suprafața suplimentară de 5% sau poate anula contractul de vânzare-cumpărare;
5. Dacă suprafața de facto a apartamentului nu depășește 5% din suprafața convenită, cumpărătorul nu este obligat să plătească un preț suplimentar

0690 04 444
TEL. 061-056-560 / 069-00-4444